こちらの住宅は未入居の状態にて内外装のリノベーション工事を行いました。

弊社永大プランニングは、グループ会社からの依頼で

販売前に戸建住宅などのリフォーム工事をおこなわせていただくこともございます。

今回はこちらのケースになります、

３階建て木造住宅のリノベーション工事をご紹介させていただきます。

 

■内装関連

□玄関～廊下

施工前

施工後

床フローリング（幅広：DAIKEN製）に貼り替え、天井照明がダウンライトに替わりました。

 

□洋室 / リビングダイニング

施工前

施工後

主には床フローリング（幅広：DAIKEN製）に貼替え、より明るい印象の空間に変わりました。

 

■水まわり設備関連

□１階トイレ / ２階トイレ

施工前

施工後

１階２階ともにウォシュレット一体型便器（TOTO製）に取替え、モダンな印象になります。

 

□洗面室

施工前

施工後

洗濯機置場と洗面化粧台（LIXIL製）が新しく、明るく清潔感あふれる空間に変わります。

 

□浴室

施工前

施工後

システムバス1616（1.0坪サイズ：TOTO製）の入替え、魔法びん浴槽仕様です。非常に快適な浴室になります。

 

□キッチン

施工前

施工後

システムキッチンの入替え（Ｉ型255㎝：クリナップ製）引出しキャビネットで収納量も多く、

使いやすいキッチンに生まれ変わります。

 

■外装関連

施工前

施工後

屋根コロニアル・外壁サイディングともに塗替えを行い、

建物全体が明るく印象が一新します。

 

採用商品：

TOTO ウォシュレット一体型便器セット

LIXIL 洗面化粧台

TOTO システムバス サザナ

クリナップ  システムキッチン

パーパス ガスふろ給湯器

 

工期：約３ヶ月

付帯工事：ハウスクリーニングを含みます。

 

費用：約４８０万円

 

担当：川口店　小島直人

 

キッチンリフォーム　施工前。

 

 

 

キッチンリフォーム　施工後。
暗い印象のキッチンを明るくなるようにしました。

 

 

 

 

洗面化粧台リフォーム　施工前。

 

 

 

洗面化粧台　リフォーム後。
お客様のご希望により収納を増やしました。

 

 

 

 

和室+リビング　リフォーム前。

 

 

 

 

和室+リビングリフォーム後。
フローリングを貼り替え、畳を琉球畳風に仕上げ、おしゃれな空間にしました。

◆水回り設備機器

システムバス　⇒　LIXIL　リノビオＶ

洗面化粧台　⇒　LIXIL　オフト

キッチン　⇒　クリナップ 　ラクエラ

工期：約１ヶ月
費用：約400万
付帯工事：天井、壁　クロス張替え(全室)、床フローリング張替え(全室)

木幅木交換、洗面室、トイレ床　クッションフロア貼り

担当者：南浦和店　 市川岳也

 

さいたま市内築２０年ほどのマンションのトータルリフォームです。

採用商品：

 

TOTO ウォシュレット一体型便器セット

LIXIL 洗面化粧台

TOTO システムバス マンションリモデルバスルーム

クリナップ システムキッチン

工期：約２ヶ月

付帯工事：ハウスクリーニングを含みます。

費用：約４８０万円

担当：南浦和店　久保　功一

劣化が進んでから塗装、防水をおこなっても、綺麗な仕上がりは望めませんので、悪くなる前に
塗装工事、防水工事をおすすめしております。

外壁の塗装、屋上の防水は経年劣化してきます、定期的に塗装、防水の必要があります。
外部は雨、風、直射日光にさらされておりますので、時間の経過と共に色褪せ、汚れ経年劣化いたします

綺麗になった屋上です。
ウレタン防止工事、屋上の劣化は雨漏りを起こします。ウレタン防水をおこないました、
トップコート塗装でメンテナンスを行えばウレタン層が永くもちます。

全体をウレタン防水工事をいたしました、下地プライマー処理、ウレタン下塗り、上塗り、トップコート
塗装、４工程の工事を行っております。

床の勾配も確認しておりますので、雨水が溜まってしまう事はありません。

汚れの目立つ外壁、放置された植栽がありますので、手入れしてみます。

 

外壁塗装工事、既存と同系色でまとめて落ち着いた雰囲気のお家になりました、植栽は撤去致しました。
汚れの付きにくい塗料が最近、多く使われておりますので、今回はナノコンポジット塗料を選びました。

シーリングも打ち換えております。

室内古い床、窓壁は家の中を暗い印象にしてしまいます。プライベートな空間が確保できない、建具で仕切られた洋室。古くなった床板。

サッシ交換、内装クロス張替、フローリングは既存の床に上張りの６ｍｍフローリング張りました、

バリアフリーです。

玄関廊下、階段も６ｍｍフローリング上張りです。框もリフォーム框を使っております、

玄関、廊下、各部屋まで統一した床材がバリアフリーで美しい仕上がりです。

２Ｆの古いリビングの室内

２Ｆリビング　フローリング上張り、クロス張替をおこないました。

床と壁、天井をリフォームすると明るい感じになりました。

古いシステムキッチンです。ガスコンロ等は古くて汚れがとれません。

キッチン室収納棚も古くなり、キッチン室が狭く感じてしまいます。

クリナップ永大オリジナルキッチンはベーススライド引き出しタイプで浄水器一体水栓金具付きです。

古い収納棚を撤去して広く、明るくなったキッチン室です。

工期３カ月

外壁塗装、防水工事、フローリング工事、サッシ交換工事、クロス張替工事

設備機器　クリナップ永大オリジナルキッチン

工事金額　￥６００万円

永大プランニング　川口店　福本健一郎

こんにちは！

今回は中古の戸建物件を購入され、お引越し前に

フルリフォームをおこなった現場を紹介いたします！

 

≪　外　壁　≫

もともとの外壁の色を気に入っていたようでしたので、近い色を調色し塗装しました。

またバルコニー廻りのみ黒で塗り

雨戸の戸袋と合わせることにより、スタイリッシュに仕上がりました。

 

◎Before

 

◎After

 

 

≪　浴　室　≫

またぎが深く入るのに大変な浴槽、

タイル調の壁や床やのため、お掃除が大変そう～と

奥様(ご主人も)は嘆いていました。

 

◎Before

 

新しく設置したTOTO システムバス サザナ

またぎが浅く入りやすい浴槽に(浴槽はもちろん高断熱浴槽)

ひざをついても痛くなく、翌朝にはカラリと乾き、お掃除もラクラク簡単な床に

使用するお水が従来のシャワーの約半分になるエアインシャワー などなど・・

快適なバスタイムをおくれるようになりました♪

 

◎After

 

 

 

≪　洗　面　化　粧　台≫

古さが目立ち、収納場所も少ないな・・

シンプル・スッキリな洗面化粧台はある？？とのご要望でしたので・・

 

◎Before

 

LIXIL  のオフトをご提案しました。

髪を洗ったり、掃除や水汲みに便利なリフトアップ機能のついた洗髪シャワー水栓に、

小物をたくさん仕舞える全収納型の3面鏡

見た目もシンプル・スッキリでありながら、お求め易い価格のためオススメです♪

 

◎After

 

 

≪キッチン≫

扉は壊れ、油でべたべたになった換気扇

見た目も暗く、これじゃお料理できないわ、という奥様のご希望で

 

◎Before

 

そこでクリナップのキッチンをご案内しました！

傷や汚れが付きにくい人造大理石の天板に

足元まで収納可能な引出し、浄水器内蔵水栓など

シンプルでありながら使いやすいキッチンになりました♪

 

◎After

 

またリビングの床の色をキッチンと合わせることにより

明るく広々としたリビングになりました♪

 

 

 

≪トイレ≫

ウォシュレットは袖リモコンタイプのため窮屈に感じ、デザイン

手洗い部分もお子様が使うには、狭く水はねが気になるようでした。

 

◎Before

 

そこで、TOTOのGG-800という商品をご案内しました！

ウオシュレット一体型のためすっきりし、手洗い部分が深く広いボウル状の為

お子様からお年寄りまで、手洗いしやすくなっています。

セフィオンテクトという、汚れが付きにくく落ちやすい加工のため

お掃除もラクチンです♪

 

 

◎After

 

≪　和　室　≫

日に焼けた畳と、変形の目透かし天井で

暗い印象があった和室でした

 

◎Before

 

畳の表替えに、壁紙の張替え

天井もクロス張りにすることで、とっても明るくなりました♪

 

◎After

 

◆水回り設備機器

システムバス　⇒　TOTO サザナ

洗面化粧台　⇒　LIXIL　オフト

キッチン　⇒　クリナップ 永大オリジナル仕様

トイレ　⇒　TOTO GG-800

工期：約2ヶ月
費用：約550万
付帯工事：天井、壁　クロス張替え(全室)、床フローリング張替え(全室)

木幅木交換、洗面室、トイレ床　クッションフロア貼り

各部屋 入口建具交換、外壁・屋根 塗装

 

担当者：南浦和店 神原健一